Avenida Coronel Nono Centeno, 579

Centro · Sao Lourenco do Sul/RS

área útil

713,48 m²

vagas

—

Valor de avaliaçãoR$ 2.250.000,00

1º leilão · 23/11/2026

R$ 2.277.000,00

2º leilão · 27/11/2026

R$ 7.659.183,05

! Ocupado✗ Financiamento✗ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 00000010008652 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 432 · atualizado 08/10 04:09

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.154/m²R$ 2.250.000

Arremate−-1% da avaliação− R$ 2.277.000

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 113.850

Lucro líquido− R$ 702.687

Do bolso ao todo

R$ 2.628.315

Lucro líquido

-R$ 702.687

Margem

-31,2%

ROI anualizado

-37,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico