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PrédioLicitação Aberta

Av Historiador Rubens de Mendonca, 1097

Araes · Cuiaba/MT
área útil
1.169,83 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 6.860.000,00
Lance mínimo · 04/11/2026−48,1%R$ 3.560.404,52
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
66
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
76
Desconto
96
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 00000010210414 · edital 0036/0326 - CPVE/RE · item 168 · atualizado 14/10 03:30
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.864/m²R$ 6.860.000

Compra

Arremate−48% da avaliação− R$ 3.560.405
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 178.020

Até vender

Lucro líquidoR$ 1.827.601
Do bolso ao todo
R$ 4.310.243
Lucro líquido
R$ 1.827.601
Margem
26,6%
ROI anualizado
69,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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