ComercialLeilão SFI
Rua Gabriel Jose Junqueira, 63Qd B
Jardim Residencial das Palmeiras · Monte Aprazivel/SP
área útil
465,46 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 1.600.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 1.600.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 960.000,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
53
de 100
Avançar com cautela
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
49
Desconto
80
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 00000010309324 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 482 · atualizado 22/10 04:34
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.437/m²R$ 1.600.000
Compra
Arremate−40% da avaliação− R$ 960.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 48.000
Até vender
Lucro líquidoR$ 274.143
Do bolso ao todo
R$ 1.147.200
Lucro líquido
R$ 274.143
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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