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ApartamentoLeilão SFI

Rua Professora Lucinda Bechelli Romano(ant Rua F2), 44Apto. E-31 Bl 15

Parque Cecap · Guarulhos/SP
área útil
61,3 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 267.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 267.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 269.434,22
? Ocupação✓ Financiamento✓ FGTS
28
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
70
Jurídico
57
nº 00000010311973 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 475 · atualizado 24/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.356/m²R$ 267.000

Compra

Arremate−0% da avaliação− R$ 267.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 13.350

Até vender

Lucro líquido− R$ 80.226
Do bolso ao todo
R$ 135.553
Lucro líquido
-R$ 80.226
Margem
-30%
ROI anualizado
-73,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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