Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
CasaLeilão SFI

Rua Arruda Negreiros, 2207Lt 4

Coelho da Rocha · Sao Joao de Meriti/RJ
área útil
69 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 190.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 212.232,70
2º leilão · 11/12/2026
R$ 149.472,21
−21,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
30
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
43
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444401781073 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 331 · atualizado 18/10 03:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.754/m²R$ 190.000

Compra

Arremate−21% da avaliação− R$ 149.472
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.474

Até vender

Lucro líquido− R$ 9.086
Do bolso ao todo
R$ 175.072
Lucro líquido
-R$ 9.086
Margem
-4,8%
ROI anualizado
-7,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Sao Joao de Meriti/RJ

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 32 imóveis da Caixa em Sao Joao de Meriti/RJ · Leilões da Caixa no Rio de Janeiro · Leilão SFI