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CasaLicitação Aberta

Rua Uruana, 1390Unidade 02

Chacara dos Junqueiras · Carapicuiba/SP
área útil
167,2 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 1.310.000,00
Lance mínimo · 06/11/2026−36,3%R$ 834.881,73
? Ocupação✓ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
36
Desconto
73
Liquidez
70
Jurídico
57
nº 01444402931206 · edital 0038/0326 - CPVE/RE · item 419 · atualizado 14/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 7.835/m²R$ 1.310.000

Compra

Arremate−36% da avaliação− R$ 834.882
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 41.744

Até vender

Lucro líquidoR$ 165.193
Do bolso ao todo
R$ 452.366
Lucro líquido
R$ 165.193
Margem
12,6%
ROI anualizado
59,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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