Rua Jamaica, 463

Fazenda da Ilha · Embu-guacu/SP

área útil

347,76 m²

vagas

—

Valor de avaliaçãoR$ 780.000,00

1º leilão · 06/01/2027

R$ 780.000,00

2º leilão · 12/01/2027

R$ 944.938,65

? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 01444403274837 · edital 0057/0226 - CPA/RE · item 448 · atualizado 29/10 04:26

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.243/m²R$ 780.000

Arremate−0% da avaliação− R$ 780.000

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 39.000

Lucro líquido− R$ 232.610

Do bolso ao todo

R$ 900.900

Lucro líquido

-R$ 232.610

Margem

-29,8%

ROI anualizado

-36,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico