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ApartamentoLeilão SFI

Rua Niteroi, 2059Apto. 404 Bl H Vg 138

Atlantica · Rio das Ostras/RJ
área útil
49,31 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 185.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 191.130,20
2º leilão · 15/12/2026
R$ 208.522,80
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444405375088 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 258 · atualizado 22/10 03:54
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.752/m²R$ 185.000

Compra

Arremate−-3% da avaliação− R$ 191.130
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.557

Até vender

Lucro líquido− R$ 62.366
Do bolso ao todo
R$ 220.387
Lucro líquido
-R$ 62.366
Margem
-33,7%
ROI anualizado
-39,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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