Rua Rio Branco, 51Apto. 204

Centro · Carlos Barbosa/RS

área útil

117,22 m²

dormitórios

3 · 1 vaga

Valor de avaliaçãoR$ 630.000,00

Lance mínimo · 06/11/2026−36,3%R$ 401.508,01

? Ocupação✓ Financiamento✓ FGTS

de 100

Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 01444406771173 · edital 0038/0326 - CPVE/RE · item 370 · atualizado 14/10 04:17

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.375/m²R$ 630.000

Arremate−36% da avaliação− R$ 401.508

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 20.075

Lucro líquidoR$ 79.444

Do bolso ao todo

R$ 217.550

Lucro líquido

R$ 79.444

Margem

12,6%

ROI anualizado

59,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico