Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
CasaLeilão SFI

Rua Doutor Emilio Ribas, 1113Qd I Lt 133 e 134

Jardim Marivan · Araraquara/SP
área útil
89,4 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 400.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 400.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 240.000,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444407106270 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 445 · atualizado 17/10 04:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.474/m²R$ 400.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 240.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.000

Até vender

Lucro líquidoR$ 68.536
Do bolso ao todo
R$ 286.800
Lucro líquido
R$ 68.536
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Araraquara/SP

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 83 imóveis da Caixa em Araraquara/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI