área útil
240,82 m²
dormitórios
4 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 1.052.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 1.052.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 769.459,84
−26,9%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
41
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
5
Desconto
54
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 01444411228342 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 105 · atualizado 07/10 03:21
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 4.368/m²R$ 1.052.000
Compra
Arremate−27% da avaliação− R$ 769.460
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 38.473
Até vender
Lucro líquidoR$ 17.947
Do bolso ao todo
R$ 905.679
Lucro líquido
R$ 17.947
Margem
1,7%
ROI anualizado
3%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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