área útil
152,5 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 451.780,23
1º leilão · 01/12/2026
R$ 451.780,23
2º leilão · 07/12/2026
R$ 312.110,54
−30,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
40
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
18
Desconto
62
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444414187825 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 480 · atualizado 14/10 04:28
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.962/m²R$ 451.780
Compra
Arremate−31% da avaliação− R$ 312.111
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 15.606
Até vender
Lucro líquidoR$ 29.228
Do bolso ao todo
R$ 368.868
Lucro líquido
R$ 29.228
Margem
6,5%
ROI anualizado
12,1%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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