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CasaLeilão SFI

Rua Kawan, 130Lt 07a2 Qd 03 Cs 05

Itaipuaçú · Marica/RJ
área útil
66,85 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 282.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 312.473,34
2º leilão · 04/12/2026
R$ 350.988,44
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444416316690 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 230 · atualizado 07/10 03:50
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.218/m²R$ 282.000

Compra

Arremate−-11% da avaliação− R$ 312.473
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 15.624

Até vender

Lucro líquido− R$ 119.870
Do bolso ao todo
R$ 359.078
Lucro líquido
-R$ 119.870
Margem
-42,5%
ROI anualizado
-45,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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