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CasaLeilão SFI

Qr 425

Samambaia Norte · Samambaia/DF
área útil
126 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 260.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 260.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 257.901,36
−0,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
2
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444417268508 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 55 · atualizado 14/10 03:12
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.063/m²R$ 260.000

Compra

Arremate−1% da avaliação− R$ 257.901
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.895

Até vender

Lucro líquido− R$ 75.073
Do bolso ao todo
R$ 298.002
Lucro líquido
-R$ 75.073
Margem
-28,9%
ROI anualizado
-35,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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