Avenida Claudio Diniz, 506

Serpa · Caieiras/SP

área útil

101,98 m²

dormitórios

2 · 2 vagas

Valor de avaliaçãoR$ 424.000,00

1º leilão · 01/12/2026

R$ 424.000,00

2º leilão · 07/12/2026

R$ 330.204,98

−22,1%

? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 01444417801230 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 463 · atualizado 14/10 04:26

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.158/m²R$ 424.000

Arremate−22% da avaliação− R$ 330.205

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 16.510

Lucro líquido− R$ 16.339

Do bolso ao todo

R$ 387.014

Lucro líquido

-R$ 16.339

Margem

-3,9%

ROI anualizado

-6,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico