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CasaLeilão SFI

Rua Joao Baptista Deminicis, 0Lt 80a Qd 94

Lot Jd Miramar · Marica/RJ
área útil
301,35 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 613.500,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 652.043,50
2º leilão · 04/12/2026
R$ 638.818,33
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444418325572 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 229 · atualizado 07/10 03:50
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.036/m²R$ 613.500

Compra

Arremate−-4% da avaliação− R$ 638.818
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 31.941

Até vender

Lucro líquido− R$ 212.678
Do bolso ao todo
R$ 736.316
Lucro líquido
-R$ 212.678
Margem
-34,7%
ROI anualizado
-40%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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