Travessa das Barcas, 76Qd F

Eng José Mendes Juni · Capitolio/MG

área útil

311 m²

dormitórios

5 · 3 vagas

Valor de avaliaçãoR$ 1.844.000,00

1º leilão · 24/11/2026

R$ 1.850.078,16

2º leilão · 30/11/2026

R$ 1.612.555,59

−12,6%

! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 01444419451512 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 124 · atualizado 07/10 03:25

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.929/m²R$ 1.844.000

Arremate−13% da avaliação− R$ 1.612.556

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 80.628

Lucro líquido− R$ 278.224

Do bolso ao todo

R$ 1.876.389

Lucro líquido

-R$ 278.224

Margem

-15,1%

ROI anualizado

-21,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico