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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Dom Pedro I, 886Apto. 22 Lt 08 A 13 Qd Yc Gb 01 And 2 Pav 3

Enseada · Guaruja/SP
área útil
95,62 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 430.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 493.672,69
2º leilão · 11/12/2026
R$ 474.206,08
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444419469055 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 481 · atualizado 17/10 04:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.497/m²R$ 430.000

Compra

Arremate−-10% da avaliação− R$ 474.206
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 23.710

Até vender

Lucro líquido− R$ 180.127
Do bolso ao todo
R$ 545.056
Lucro líquido
-R$ 180.127
Margem
-41,9%
ROI anualizado
-45,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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