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CasaLeilão SFI

Avenida Senador Teotonio Vilela, 4817Lt 47 48 e 53 Qd C

Vila Sao Jose (cidade Dutra) · Sao Paulo/SP
área útil
482 m²
vagas
6
Valor de avaliaçãoR$ 2.680.105,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 2.680.105,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 1.608.063,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444420058047 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 579 · atualizado 17/10 04:11
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.560/m²R$ 2.680.105

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 1.608.063
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 80.403

Até vender

Lucro líquidoR$ 459.208
Do bolso ao todo
R$ 1.921.635
Lucro líquido
R$ 459.208
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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