área útil
52,8 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 264.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 264.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 236.276,39
−10,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
21
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444420089724 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 434 · atualizado 24/10 04:20
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.000/m²R$ 264.000
Compra
Arremate−11% da avaliação− R$ 236.276
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 11.814
Até vender
Lucro líquido− R$ 46.185
Do bolso ao todo
R$ 274.562
Lucro líquido
-R$ 46.185
Margem
-17,5%
ROI anualizado
-24,1%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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