Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Tome Portes, 1027Lt 12a Qd 08

Brooklin Paulista · Sao Paulo/SP
área útil
407 m²
dormitórios
4 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 3.580.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 4.469.511,67
2º leilão · 15/12/2026
R$ 2.148.000,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
53
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 01444420534493 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 544 · atualizado 22/10 04:37
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 8.796/m²R$ 3.580.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 2.148.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 107.400

Até vender

Lucro líquidoR$ 613.396
Do bolso ao todo
R$ 2.566.860
Lucro líquido
R$ 613.396
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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