Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Doutor Urbano Garcia, 229Apto. 402

Centro · Pelotas/RS
área útil
146,53 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 487.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 575.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 561.116,01
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444420602375 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 417 · atualizado 07/10 04:16
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.324/m²R$ 487.000

Compra

Arremate−-15% da avaliação− R$ 561.116
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 28.056

Até vender

Lucro líquido− R$ 232.237
Do bolso ao todo
R$ 643.642
Lucro líquido
-R$ 232.237
Margem
-47,7%
ROI anualizado
-48,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Pelotas/RS

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 59 imóveis da Caixa em Pelotas/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI