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TerrenoLeilão SFI

Rua 08

Alphaville · Rio das Ostras/RJ
área
434,45 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 185.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 187.950,13
2º leilão · 17/12/2026
R$ 176.945,44
−4,4%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
9
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 01444420635702 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 291 · atualizado 24/10 03:50
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 426/m²R$ 185.000

Compra

Arremate−4% da avaliação− R$ 176.945
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.847

Até vender

Lucro líquido− R$ 45.715
Do bolso ao todo
R$ 204.855
Lucro líquido
-R$ 45.715
Margem
-24,7%
ROI anualizado
-31,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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