área útil
220,4 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 2.100.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 2.191.952,50
2º leilão · 15/12/2026
R$ 2.030.694,19
−3,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
23
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
7
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444421143358 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 413 · atualizado 22/10 04:28
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 9.528/m²R$ 2.100.000
Compra
Arremate−3% da avaliação− R$ 2.030.694
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 101.535
Até vender
Lucro líquido− R$ 544.901
Do bolso ao todo
R$ 2.349.610
Lucro líquido
-R$ 544.901
Margem
-25,9%
ROI anualizado
-32,7%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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