área útil
228,72 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 653.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 678.373,50
2º leilão · 15/12/2026
R$ 646.231,30
−1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
2
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444421268789 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 468 · atualizado 22/10 04:33
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.855/m²R$ 653.000
Compra
Arremate−1% da avaliação− R$ 646.231
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 32.312
Até vender
Lucro líquido− R$ 186.791
Do bolso ao todo
R$ 746.803
Lucro líquido
-R$ 186.791
Margem
-28,6%
ROI anualizado
-35,1%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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