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CasaLeilão SFI

Rua Campos Sales, 506

Dom Pedro I · Manaus/AM
área útil
49 m²
dormitórios
2 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 419.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 436.422,66
2º leilão · 07/12/2026
R$ 390.448,77
−6,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
24
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
14
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444423082690 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 10 · atualizado 14/10 03:02
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 8.551/m²R$ 419.000

Compra

Arremate−7% da avaliação− R$ 390.449
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 19.522

Até vender

Lucro líquido− R$ 91.438
Do bolso ao todo
R$ 452.682
Lucro líquido
-R$ 91.438
Margem
-21,8%
ROI anualizado
-28,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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