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ApartamentoLeilão SFI

Rua Ermilio Ferreira da Silva, 618Apto. 102 Qd 05 Lt 1c

Praia de Itaipuacu (itaipuacu) · Marica/RJ
área útil
62,64 m²
dormitórios
1
Valor de avaliaçãoR$ 292.169,06
1º leilão · 24/11/2026
R$ 328.916,47
2º leilão · 30/11/2026
R$ 306.350,38
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444423084561 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 268 · atualizado 07/10 03:50
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.664/m²R$ 292.169

Compra

Arremate−-5% da avaliação− R$ 306.350
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 15.318

Até vender

Lucro líquido− R$ 103.777
Do bolso ao todo
R$ 352.983
Lucro líquido
-R$ 103.777
Margem
-35,5%
ROI anualizado
-40,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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