ApartamentoLeilão SFI
Estrada da Samambaia, 335Apto. 407 Bl D Apartamento Duplex
Samambaia · Petropolis/RJ
área útil
144,68 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 650.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 650.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 435.350,66
−33%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
40
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
26
Desconto
66
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01555515635450 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 283 · atualizado 07/10 03:52
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 4.493/m²R$ 650.000
Compra
Arremate−33% da avaliação− R$ 435.351
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 21.768
Até vender
Lucro líquidoR$ 58.133
Do bolso ao todo
R$ 515.709
Lucro líquido
R$ 58.133
Margem
8,9%
ROI anualizado
17,4%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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