área útil
761,49 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 815.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 1.357.355,63
2º leilão · 11/12/2026
R$ 927.966,81
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
20
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 01555528398231 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 354 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 1.070/m²R$ 815.000
Compra
Arremate−-14% da avaliação− R$ 927.967
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 46.398
Até vender
Lucro líquido− R$ 375.660
Do bolso ao todo
R$ 1.065.024
Lucro líquido
-R$ 375.660
Margem
-46,1%
ROI anualizado
-47,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Capao da Canoa/RS
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 2 imóveis da Caixa em Capao da Canoa/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI