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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1391Apto. 202 Bl 1 Vg 11

Sao Jose do Barreto · Macae/RJ
área útil
45,24 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 163.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 169.036,91
2º leilão · 27/11/2026
R$ 286.640,58
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01555529922856 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 290 · atualizado 07/10 03:49
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.603/m²R$ 163.000

Compra

Arremate−-4% da avaliação− R$ 169.037
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.452

Até vender

Lucro líquido− R$ 55.696
Do bolso ao todo
R$ 194.876
Lucro líquido
-R$ 55.696
Margem
-34,2%
ROI anualizado
-39,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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