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CasaLeilão SFI

Rua Padre Jose Anchieta, 650Cs 04

Tijuca · Teresopolis/RJ
área útil
355,8 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 1.245.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 1.245.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 1.102.343,02
−11,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
23
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01600000218131 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 360 · atualizado 14/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.499/m²R$ 1.245.000

Compra

Arremate−11% da avaliação− R$ 1.102.343
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 55.117

Até vender

Lucro líquido− R$ 203.818
Do bolso ao todo
R$ 1.281.766
Lucro líquido
-R$ 203.818
Margem
-16,4%
ROI anualizado
-22,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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