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ApartamentoLeilão SFI

Rua Senhora do Porto, 77Apto. 1011 Bl 02

Vila Barros · Guarulhos/SP
área útil
60,62 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 440.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 440.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 448.509,37
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
29
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 01787700218810 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 492 · atualizado 07/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 7.258/m²R$ 440.000

Compra

Arremate−0% da avaliação− R$ 440.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 22.000

Até vender

Lucro líquido− R$ 131.216
Do bolso ao todo
R$ 508.200
Lucro líquido
-R$ 131.216
Margem
-29,8%
ROI anualizado
-36,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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