Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Parque dos Franceses, 736Apto. 404-b Torre 01 Vg 32

Chapada · Manaus/AM
área útil
50,49 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 310.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 310.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 306.088,87
−1,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
3
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01787700923719 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 7 · atualizado 22/10 03:02
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.140/m²R$ 310.000

Compra

Arremate−1% da avaliação− R$ 306.089
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 15.304

Até vender

Lucro líquido− R$ 87.857
Do bolso ao todo
R$ 353.767
Lucro líquido
-R$ 87.857
Margem
-28,3%
ROI anualizado
-34,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Manaus/AM

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 110 imóveis da Caixa em Manaus/AM · Leilões da Caixa no Amazonas · Leilão SFI