ApartamentoLeilão SFI
Rua Alberto Correia Francfort, 44Apto. 173 And 17
Jardim Mimas · Embu das Artes/SP
área útil
51,83 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 266.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 266.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 276.582,61
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01787701032273 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 476 · atualizado 17/10 04:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.132/m²R$ 266.000
Compra
Arremate−0% da avaliação− R$ 266.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 13.300
Até vender
Lucro líquido− R$ 79.326
Do bolso ao todo
R$ 307.230
Lucro líquido
-R$ 79.326
Margem
-29,8%
ROI anualizado
-36,1%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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