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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Cristal, 420Apto. 1906 Bl 03 Lt 05a Qd 83a

Jardim Riacho das Pedras · Contagem/MG
área útil
47,16 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 285.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 289.567,36
2º leilão · 30/11/2026
R$ 259.068,71
−9,1%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
21
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
18
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01787701268200 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 130 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.043/m²R$ 285.000

Compra

Arremate−9% da avaliação− R$ 259.069
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.953

Até vender

Lucro líquido− R$ 54.552
Do bolso ao todo
R$ 300.781
Lucro líquido
-R$ 54.552
Margem
-19,1%
ROI anualizado
-25,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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