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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Joao Argenton, 2985Apto. 1103 Bl 04

Vila Yolanda Costa e Silva · Sumare/SP
área útil
47,41 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 253.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 302.296,25
2º leilão · 15/12/2026
R$ 280.450,65
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01787703368082 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 583 · atualizado 22/10 04:37
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.336/m²R$ 253.000

Compra

Arremate−-11% da avaliação− R$ 280.451
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 14.023

Até vender

Lucro líquido− R$ 107.674
Do bolso ao todo
R$ 322.274
Lucro líquido
-R$ 107.674
Margem
-42,6%
ROI anualizado
-45,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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