Arrematável
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CasaLeilão SFI

Avenida Carlos Armando Koch, 508Lt 12 Qd 1905b

Boa Saude · Novo Hamburgo/RS
área útil
36,12 m²
dormitórios
1 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 205.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 205.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 123.000,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444400437563 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 370 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.676/m²R$ 205.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 123.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.150

Até vender

Lucro líquidoR$ 35.125
Do bolso ao todo
R$ 146.985
Lucro líquido
R$ 35.125
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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