área útil
70 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 172.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 172.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 103.200,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444405697920 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 25 · atualizado 22/10 03:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.457/m²R$ 172.000
Compra
Arremate−40% da avaliação− R$ 103.200
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.160
Até vender
Lucro líquidoR$ 29.470
Do bolso ao todo
R$ 123.324
Lucro líquido
R$ 29.470
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Medeiros Neto/BA
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 3 imóveis da Caixa em Medeiros Neto/BA · Leilões da Caixa na Bahia · Leilão SFI