Rua Otavio Rocha Ferraz, 409Lt 04

Paraiso · Cataguases/MG

área útil

69,35 m²

dormitórios

2 · 1 vaga

Valor de avaliaçãoR$ 185.000,00

1º leilão · 07/12/2026

R$ 185.000,00

2º leilão · 11/12/2026

R$ 139.977,62

−24,3%

? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 08444406318469 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 108 · atualizado 17/10 03:16

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.668/m²R$ 185.000

Arremate−24% da avaliação− R$ 139.978

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.999

Lucro líquido− R$ 2.319

Do bolso ao todo

R$ 164.376

Lucro líquido

-R$ 2.319

Margem

-1,3%

ROI anualizado

-2,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico