Rua Maria Borth Rosinelli, 136Parte Lt 04 Qd F

Residencial Parque Bom Retiro · Rio das Pedras/SP

área útil

88,59 m²

dormitórios

3 · 1 vaga

Valor de avaliaçãoR$ 252.000,00

1º leilão · 09/12/2026

R$ 252.000,00

2º leilão · 15/12/2026

R$ 236.894,93

−6%

? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 08444408996065 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 521 · atualizado 22/10 04:35

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.845/m²R$ 252.000

Arremate−6% da avaliação− R$ 236.895

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 11.845

Lucro líquido− R$ 57.419

Do bolso ao todo

R$ 274.520

Lucro líquido

-R$ 57.419

Margem

-22,8%

ROI anualizado

-29,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico