Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Tomaz Coelho, 361Cs 13

Granja Florestal · Teresopolis/RJ
área útil
40,15 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 136.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 136.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 81.600,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444409517535 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 331 · atualizado 22/10 04:03
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.387/m²R$ 136.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 81.600
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.080

Até vender

Lucro líquidoR$ 23.302
Do bolso ao todo
R$ 97.512
Lucro líquido
R$ 23.302
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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