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CasaLeilão SFI

Rua dos Bemtevis, 256Cs 01 Lt 09 Qd 10

Dumaville · Esmeraldas/MG
área útil
57,12 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 187.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 187.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 172.593,30
−7,7%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
25
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
15
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444410881954 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 98 · atualizado 22/10 03:27
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.274/m²R$ 187.000

Compra

Arremate−8% da avaliação− R$ 172.593
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.630

Até vender

Lucro líquido− R$ 38.855
Do bolso ao todo
R$ 200.209
Lucro líquido
-R$ 38.855
Margem
-20,8%
ROI anualizado
-27,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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