área útil
99,8 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 161.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 161.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 104.783,15
−34,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
47
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
32
Desconto
70
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444412819156 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 182 · atualizado 22/10 03:41
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 1.613/m²R$ 161.000
Compra
Arremate−35% da avaliação− R$ 104.783
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.239
Até vender
Lucro líquidoR$ 17.980
Do bolso ao todo
R$ 124.397
Lucro líquido
R$ 17.980
Margem
11,2%
ROI anualizado
22,4%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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