Rua Soraia Joao Moreira, 101Lt 01 Qd O

Central Park Ii · Capela do Alto/SP

área útil

59,56 m²

dormitórios

2 · 3 vagas

Valor de avaliaçãoR$ 220.000,00

1º leilão · 07/12/2026

R$ 220.000,00

2º leilão · 11/12/2026

R$ 189.352,12

−13,9%

? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 08444419167057 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 466 · atualizado 17/10 04:07

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.694/m²R$ 220.000

Arremate−14% da avaliação− R$ 189.352

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.468

Lucro líquido− R$ 29.631

Do bolso ao todo

R$ 220.540

Lucro líquido

-R$ 29.631

Margem

-13,5%

ROI anualizado

-19,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico