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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Tiradentes, 1719Apto. 403 Qd J5 Lt26 Lot Vila Sao Carlos

Aparecida · Alvorada/RS
área útil
47,64 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 149.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 174.900,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 164.189,90
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
20
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08444419333925 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 371 · atualizado 14/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.128/m²R$ 149.000

Compra

Arremate−-10% da avaliação− R$ 164.190
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.210

Até vender

Lucro líquido− R$ 62.266
Do bolso ao todo
R$ 188.728
Lucro líquido
-R$ 62.266
Margem
-41,8%
ROI anualizado
-45,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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