área útil
78,92 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 175.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 175.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 149.711,28
−14,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
29
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444424571960 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 428 · atualizado 22/10 04:29
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.217/m²R$ 175.000
Compra
Arremate−14% da avaliação− R$ 149.711
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.486
Até vender
Lucro líquido− R$ 22.502
Do bolso ao todo
R$ 174.434
Lucro líquido
-R$ 22.502
Margem
-12,9%
ROI anualizado
-18,7%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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