área útil
50,81 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 190.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 190.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 169.503,27
−10,8%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
22
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444425996310 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 403 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.739/m²R$ 190.000
Compra
Arremate−11% da avaliação− R$ 169.503
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.475
Até vender
Lucro líquido− R$ 32.600
Do bolso ao todo
R$ 197.006
Lucro líquido
-R$ 32.600
Margem
-17,2%
ROI anualizado
-23,8%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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