área útil
48,41 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 181.118,16
1º leilão · 30/11/2026
R$ 181.118,16
2º leilão · 04/12/2026
R$ 128.842,55
−28,9%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
34
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
12
Desconto
58
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444426910410 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 46 · atualizado 07/10 03:12
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.741/m²R$ 181.118
Compra
Arremate−29% da avaliação− R$ 128.843
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.442
Até vender
Lucro líquidoR$ 7.353
Do bolso ao todo
R$ 151.950
Lucro líquido
R$ 7.353
Margem
4,1%
ROI anualizado
7,3%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Viana/ES
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 2 imóveis da Caixa em Viana/ES · Leilões da Caixa no Espírito Santo · Leilão SFI