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ApartamentoLeilão SFI

Rua Cristhian Cattani Pires, 605Apto. 302 Lt 52 Qd E12a Antiga Rua 123

Jardim Algarve · Alvorada/RS
área útil
32,72 m²
dormitórios
1
Valor de avaliaçãoR$ 173.795,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 178.163,70
2º leilão · 07/12/2026
R$ 113.510,19
−34,7%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
46
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
31
Desconto
69
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444429668954 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 374 · atualizado 14/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.312/m²R$ 173.795

Compra

Arremate−35% da avaliação− R$ 113.510
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.676

Até vender

Lucro líquidoR$ 18.939
Do bolso ao todo
R$ 134.721
Lucro líquido
R$ 18.939
Margem
10,9%
ROI anualizado
21,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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