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CasaLeilão SFI

Rua Fredolino Schmitz, 1675Cs 02 Parte Lt 50 Qd Q

Parque Olinda · Gravatai/RS
área útil
49,18 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 189.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 211.364,50
2º leilão · 15/12/2026
R$ 196.153,63
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444429670630 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 359 · atualizado 22/10 04:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.843/m²R$ 189.000

Compra

Arremate−-4% da avaliação− R$ 196.154
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.808

Até vender

Lucro líquido− R$ 64.761
Do bolso ao todo
R$ 226.129
Lucro líquido
-R$ 64.761
Margem
-34,3%
ROI anualizado
-39,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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